群眾利益無小事。在化解不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題上，臨夏州自然資源部門踐行以人民為中心的發(fā)展理念，主動作為、勇于擔(dān)當(dāng)，堅持壓實屬地責(zé)任，分類梳理“堵點”“難點”，多措并舉各個擊破的原則，充分運用法規(guī)政策工具，依法有效化解因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”，切實解決了群眾“急難愁盼”問題。

臨夏州委、州政府高度重視“登記難”問題化解工作，及時召開專題會議進行跟蹤部署，印發(fā)了化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作方案和領(lǐng)導(dǎo)包抓督導(dǎo)工作實施方案，開展專項督導(dǎo)檢查，實行進展通報制度。對接成員單位積極履行工作職責(zé)，督導(dǎo)推進任務(wù)落實。各成員單位圍繞確定的10大類20條措施，積極銜接縣市對應(yīng)職能部門，制定“一小區(qū)、一方案、一領(lǐng)導(dǎo)、一專班”工作臺賬，細化工作要求，層層壓緊壓實工作責(zé)任，保證化解工作能推動、能落地、能見效。 

堅持會前學(xué)習(xí)制度，學(xué)懂法律法規(guī)、學(xué)透政策文件，全面領(lǐng)會中央和省州關(guān)于化解“登記難”各項決策部署要求，厘清責(zé)任主體，找準(zhǔn)瓶頸癥結(jié)。遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格把握政策，既不突破底線，也不放寬界限，科學(xué)審慎穩(wěn)妥化解歷史遺留問題。同時，加強政策解讀，讓群眾熟悉政策、配合工作，切實提高群眾維護產(chǎn)權(quán)意識和辦理不動產(chǎn)登記的積極性。自然資源部門工作人員聯(lián)合社區(qū)、街道工作人員共計2093人次下沉到化解小區(qū)進行政策宣傳，走訪、入戶動員1361家；發(fā)放宣傳單8147份，推送信息3771條，張貼辦證通告580份。

按照“全覆蓋、無遺漏”的原則，自然資源部門居中協(xié)調(diào)，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭，各成員單位全力配合，拉網(wǎng)式排查不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題，全面摸清問題底數(shù)，逐項列出問題清單，以小區(qū)為單位建檔立卷，搜集項目立項、土地性質(zhì)等佐證材料，嚴(yán)格對照工作方案確定的化解適用范圍逐個排摸甄別。對摸排出的問題形成責(zé)任清單，按照銷號化解的方式交辦相關(guān)單位辦結(jié)。

按照“先易后難、循序漸進、徹底化解”的原則，依據(jù)省州20條具體要求，對問題小區(qū)排出優(yōu)先序，先行化解較為簡單小區(qū)，然后集中力量化解問題復(fù)雜小區(qū)，分批次有序推進化解工作。針對具體問題，采取“一小區(qū)、一專班、一方案”的處理方式和“證繳分離、證罰分離、證審分離”的具體措施，實行辦證與繳費分離、辦證與整改分離制度，嚴(yán)格落實并行辦理、容缺辦理，確?；夤ぷ魅〉脤嵭?。

按照“一小區(qū)、一方案、一專人”的要求，針對問題實際，制定具體的化解方案，建立包抓工作臺賬和問題交辦臺賬，及時跟進辦理。建立“綠色通道”，設(shè)置專項服務(wù)窗口，將正常辦件與問題化解進行分離辦理；增設(shè)臨時登記網(wǎng)點、簡化辦理流程、主動上門服務(wù)、專車接送辦證群眾等措施，既加快了辦證效率，又全力保障了群眾不動產(chǎn)登記“即來即辦、即辦即結(jié)”。全州共摸排發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)“登記難”問題小區(qū)187個、房屋43565套；已化解186個小區(qū)、43381套，化解率為99.58%；已發(fā)不動產(chǎn)證書40460套，發(fā)證率為92.87%，完成了省上要求的年度目標(biāo)任務(wù)。

在全力做好問題化解的同時，歸納分析存在“登記難”問題原因，著重加大規(guī)劃管控、用地審核、稅金繳納、批后監(jiān)管等工作力度，從嚴(yán)規(guī)范管理，堅決遏制新的“登記難”問題發(fā)生。為將“當(dāng)下改”與“長久立”相結(jié)合，在部分縣市進行了“交房即交證”試點，受到了購房者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的歡迎。結(jié)合省上規(guī)定和試點成功經(jīng)驗，制定了《臨夏州推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》，著力推進改革工作，計劃2023年底全州全面實現(xiàn)新建商品房“交房即交證”，從根本上防止新的歷史遺留問題發(fā)生。